AREUS I
Tipologia
Fondo immobiliare di diritto italiano, chiuso e riservato.
Attività e target degli investimenti
Asset class: Immobili a destinazione prevalentemente commerciale, con particolare focus sul mercato uffici e R&D.
Geografia: Stati Uniti d’America, con particolari focus nelle aree metropolitane di “aggregazione settoriale” (cluster metro areas), quali ad esempio New York City (Finanza), Boston (Bio-Tech), San Francisco (Tech) e Los Angeles (Entertainment).
Focus strategico: Le disponibilità del Fondo saranno prevalentemente allocate in investimenti dal profilo di rischio valued-added e opportunistic.
Target di raccolta - raccolta finale
$150 milioni – Overfunded (+$10 milioni)
Leva Finanziaria
Non è previsto l’utilizzo di leva finanziaria sul Fondo se non bridge-to-drawdown facilities di breve ad ottimizzare i richiami di capitale dagli investitori. Gli investimenti, singolarmente ed indipendentemente l’uno dall’altro, sono tipicamente finanziati con il ricorso a finanziamenti di tipo ipotecario con percentuale di leva sui costi dell’ordine del 60%.
Periodo di investimento
Tre anni a partire dal primo closing.
Rendimento target
10%+ IRR netto
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Partnership
AREUS I
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