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La proprietà è un edificio di un unico piano, a uso uffici e R&D, situato a pochi isolati dal campus “second spaceship” della Apple e vicino a molte altre aziende tecnologiche blue chip, come Google, Microsoft, Twitter, Intel e Yahoo. Anche grazie alla loro presenza, Sunnyvale è una delle località più ambite della Silicon Valley.

In acquisizione la proprietà era affittata al 100% a una società quotata al NYSE, operante nel settore biofarmaceutico, con un contratto in scadenza a gennaio 2023 e con canone di molto inferiore a quello di mercato. E’ stata negoziata l’uscita anticipata dell’inquilino, ed è previsto che nel 2023 l’immobile venga ristrutturato e riposizionato sul mercato a condizioni economiche più attraenti per l’investitore.